因緣際會下，Spira建築師來到了位在新北市淡水區濱海路三段的【海上皇宮】進行兩天一夜的沉浸式賞屋!【海上皇宮】是由宏盛建設與甲山林建設聯手投資興建度假系豪宅，不得不說，【海上皇宮】建案在地理環境條件、建商場域塑造和甲山林湯旅營運管理上，已經是一座媲美國際級的度假勝地氛圍的飯店式度假宅，Spira建築師覺得相當適合準退休族群及想要投資度假宅的族群。淡海房價天花板長甚麼樣子? 【海上皇宮】有哪些特色和休閒奢華的公設?【海上皇宮】戶型有哪些?各戶型可以怎麼規劃?投資淡海新市鎮重劃區的建築物要注意哪些要點?歡迎有興趣的朋友務必看到這篇文章的最後喔。
【海上皇宮】為新成屋 ， 基地面積6785坪、建蔽率28.99 %、A、B、C、D四棟為地上21層；E、F、G棟為地上7層(目前E、F、G棟已售罄)。均為純住宅規劃，總戶數為337戶，公設比僅32-33%。
Spira建築師原本跟淡水不是很熟，來到了【海上皇宮】實地體驗後，才驚覺詩和遠方原來這麼近! 北台灣有海景,有河景,有山景就是淡水啦 ，且【海上皇宮】是坐擁全臺唯一面環型沙灘的珍貴景觀，讓人宛如置身國外五星級度假村般享受，得天獨厚的海洋美景與完美的度假氛圍，賦予【海上皇宮】華麗而迷人的風情，整個相當具有夏威夷Waikiki沙灘渡假感啊!
住了一夜海景第一排度假宅，是什麼感覺呢？先賣個關子，未來會再剪影片解釋，急著想知道的話請在下方留言！想看更多的朋友可以加入Spira建築師的TikTok 期待之後Spira建築師補上影片喔
Spira建築師在頂樓SKY BAR上遇到居住在此的住戶，通過聊天，發覺像 【海上皇宮】 這樣的居住形式其實非常適合退休族群，少子化與人口老化問題在未來幾年將持續發酵，如何選購1棟規劃好全齡化公設，可長久居住免換屋全齡宅，已成為許多民眾購屋時所留意的事。即使孩子不在身邊， 鄰居彼此在多種社區內公設裡參與活動，如果社區像是一家人，也可以多些社交與幫助，每個人都不是孤立的，誰都會想住進來 。
【海上皇宮】建案也屬於這樣的「全齡宅」，也就是強調任何年齡的族群都可以在此共融生活，【海上皇宮】建案公共空間與設施相當豐富，篇幅有限，主要列舉如下:
泳池區:中庭就是戶外50M的泳池，周圍有設置多個發呆亭直接看整片沙灘，就算不游泳躺在躺椅區的躺椅上休息也很放鬆
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